本刊消息 　垃圾堆积成山，绿化带里杂草丛生，老鼠招摇过市，外来人员随意进出……近日，家住孝德镇姑苏苑西区的周先生给本刊打来热线（6209581）称，自己生活的小区环境脏乱差，盗贼猖獗，他希望通过媒体寻求帮助。
　　9月22日，记者来到了周先生所住的孝德镇姑苏苑西区，只见小区门卫室内只有一些破烂的桌椅，并无人员值守。小区内，绿化带里杂草丛生，垃圾到处都是，不少绿化带还变成了住户的“私人菜园”。就连原本规划的物业管理办公室也被居民“利用”起来，成了休闲娱乐活动中心。不少简陋的违章建筑也出现在小区中，很多一楼的住户利用门前的空地私自搭建起了一个个棚屋，甚至有住户还在原本规划的消防通道上建起了商铺。
　　让住户们烦忧的还有肆意猖獗的盗贼。住户贺述容家住4楼，平日里家里的三轮车便停放在1楼楼道间，就在不久前准备出车时，却不见了三轮车的踪影。据贺述容说，由于无人收纳电费，小区内的路灯早就停电了，一到夜晚，黑灯瞎火的小区常被盗贼光顾，时常听见有住户抱怨一夜醒来，自家的贵重物品和钱财不翼而飞，而电瓶车、自行车被盗更是经常发生。
　　据姑苏苑的住户介绍，小区原本是有物管管理的，那时小区环境优美，秩序井然，但是在半年前物管突然撤出了小区。住户贾会告诉记者，因为姑苏苑小区属于农民安置房，小区内居民收入普遍较低，不少住户都不愿意缴纳物管费。因为物管费总是缴纳不齐，半年前，物管公司便撤离了该小区，小区成了无人管理的“真空地带”，从此，小区的环境每况愈下，垃圾无人清理，秩序无人维持，整个小区乱了套，住户没有了安全感。
　　记者咨询了我市某物业公司，公司资深管理人员建议，为了保证小区所有业主的合法权益，在没有物业管理的情况下，业主可以尽快通过相关程序或在金海岸社区的组织协调下成立业主委员会，然后以业主委员会的名义聘请物业公司管理，有了比较规范的管理后，小区运转中出现的问题也能及时处理并落实到位。