近日，世纪东城的一位姓张的业主打进本刊热线（6209581）反映，有人利用他家对面的单元楼底楼开起了麻将馆，呼呼啦啦的搓麻将声音和争执声吵得许多居民都睡不着觉，几个月来，这已成为他和小区很多住户的一块“心病”。
　　◆居民难忍深夜麻将声
　　自从麻将馆开张后，小区夜晚清静的生活就被彻底打乱了。“每天晚上九十点钟，就听到麻将声、争吵声，一直到晚上十二点过，还能听到洗牌的声音。”张先生说，他的女儿现在读高三，晚上复习功课根本就没有一个安静的环境。
　　“白天，家里被楼上来来往往的脚步声、噼里啪啦的麻将声笼罩不说，夜半时分，我也常被楼上传出的笑声、叫喊声惊醒……”提起家庭麻将馆，刘婆婆一脸愤慨。从楼下的“家庭麻将馆”开张那天起，她就再没睡过一天安稳觉，久而久之，她竟患上了严重的失眠症。
　　小区居民也曾多次找到麻将馆业主交涉，但也只是安静几天，过不久就旧病重返，正要睡觉的时候就开始吵。
　　◆侵犯“相邻权”可提起诉讼
　　世纪东城的嘉兴物业管理公司工作人员表示，小区的麻将馆大多是一楼业主自己的房子，作为业主的物业，物管是没有权利硬性不准居民开麻将馆的。他们只能以劝说的方式希望业主尽量规定营业时间，晚上最好关上窗户，不要发出大声喧哗声。
　　四川蜀一律师事务所律师刘勇告诉记者，根据现行的《物权法》相关规定，购房者在购房时产权证上注明是“住宅用房”的，如要改变其性质用途，需与小区物管或社区衔接，经物管和利益关系人同意，经审批许可后开办。如果有利害关系的业主不同意，则属违法行为。另外，刘律师还提醒，受影响的居民也可以就噪声扰民问题向环保部门投诉，由环保部门实施监督管理。