注意了,装修房屋不能碰“红线”
作者:谭明剑      来源:     日期:2014-03-18    

  本刊消息 3月10日,市住建局监察大队接到举报电话,反映市区回澜大道某商铺在装修时,老板想将门面中间的墙体打通,以方便经营。执法人员在现场核实情况后了解到,该商铺为两间门面,中间墙体为承重墙,商铺在装修时已经将墙体严重破坏。“如果要变更墙体用途,必须找有资质的设计单位或原设计单位出具变更设计证明,并经楼上住户同意才可进行施工。”在现场,执法队员要求商铺老板马某立即停止违法行为,待通过合法程序后才能继续施工。马某表示,愿意恢复损坏的墙体,并保证不再违法装修。

  随着城市的快速发展和人们物质生活水平的不断提高,商铺、住宅装修在绵竹随处可见,但由于对相关法律知识的欠缺,很多业主在装修时不知不觉就触犯了“红线”。

  ◆装修不能改变房屋基础结构

  “搞装修虽是好事,但万万不可改变房屋基础结构。”市住建局监察大队大队长杨超说,很多市民在装修房屋时,仅凭个人意愿,为了好看想改哪就改哪,更不知道哪里可改哪里不能改,改变了房屋的基础结构自己都还不知道。这不仅影响到了其他居民的日常生活,也埋下了安全隐患。

  那么,装修房屋应该注意哪些呢?杨超说,根据《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定,装修人对住宅室内进行装饰装修,应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业,签订住宅室内装饰装修书面合同;装修人在房屋装修前应当向物业管理单位申报登记,并签订装修协议,由物业管理单位告知其禁止行为和注意事项;装修人在装修前应当告知邻里业主。公共场所装修必须办理施工许可证,并具有正规的施工图纸、施工单位,还需经消防、环保等相关部门检查同意方可装修。

  ◆房屋装修五大禁忌 一旦触犯将处罚

  记者了解到,从事装饰装修活动,明令禁止以下五项内容:1、禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;2、将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房;3、扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;4、损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;5、其他影响建筑结构和使用安全的行为。触犯以上条例的,监察大队将首先进行劝阻,情节严重的将予以处罚。

  记者提醒市民,任何单位和个人,对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为,都有权检举、控告和投诉。