本刊消息　2014年底，家住西南镇的罗某经朋友介绍从赵某的手中买了一套二手房，在办理房屋所有权过户手续时，发现该房产已经转手2次，自己是第3位房主，房产证上登记的两位房主间的转让、买卖也没有规范的手续。

　　因无法办理过户手续，罗某起诉到法院，要求前两位房主协助自己办理房产过户手续。

　　市人民法院审理查明，涉诉房屋原系市民张某所有，2012年，张某将房屋转让给王某，后来，王某又将房屋转让给李某，并把相关凭证原件也交付给李某。2014年，李某将房屋卖给罗某，以上转让手续均未办理过户。

　　法院认为，依照《物权法》的规定，不动产所有权取得、转让，须依房管部门登记为准，未办理过户登记手续，物权不发生转移，但原、被告间签订的房屋转让协议为有效合同，原告有权要求被告履行合同办理过户手续，2015年3月，法院判决该房屋之前的2位房主于判决生效后60日内协助罗某办理过户手续。