本刊消息　房屋到期了，租客却耍赖不肯搬走。无奈之下，市民张先生将租客廖先生起诉到法院。日前，市法院经过审理，一审判决租房户廖先生在判决生效十日内腾出房屋，并向张先生支付房屋占有使用费至腾退房屋为止。

　　2010年6月，廖先生因为生意需要租了张先生位于我市市区主干道的一间门面房，双方随后签订了《房屋租赁合同》。合同约定租赁时间从2010年6月1日起至2016年5月31日止，并对租赁价格等内容进行了说明。

　　2016年春节过后，看到离房租到期不远，张先生便提醒廖先生应在5月31日合同到期后交还门面房。然而，合同到期后，廖先生却没有将租赁房屋交回张先生，在多次催促无果后，张先生将廖先生告上了法庭。

　　法院审理后认为，廖先生与张先生之间签订的《营业房租赁合同》是双方当事人的真实表示，合法有效，双方均应共同遵守约定履行自己的义务。最终，法院作出一审判决：廖先生在判决生效后十日内向张先生腾退出租房屋，并向张先生支付房屋占有使用费至腾退房屋为止。如未按判决指定的期限履行给付义务，廖先生则应按照《民事诉讼法》和相关规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。